Seguro
de fiança locatícia

Aumente a agilidade na aprovação da proposta de aluguel.

Seguro de Fiança Locatícia

O que é?

Ela garante ao proprietário o recebimento de aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Como vantagem para o inquilino, aumenta a agilidade na aprovação da proposta de aluguel. Na prática, o seguro de fiança locatícia substitui o fiador.

A regulação desse tipo de seguro se dá pela Lei do Inquilinato, que define e limita as garantias de locação. Este seguro é pago pelo inquilino de imóveis comerciais ou residenciais e também evita o pagamento de três meses de aluguel como caução.

Um seguro que traz vantagens para todas as partes e torna os procedimentos mais confiáveis e simples.

Vantagens para o Inquilino

O seguro de fiança locatária traz bastantes vantagens para todas as partes envolvidas. Confira algumas das vantagens para o inquilino.

  • Evita o constrangimento de buscar um fiador
  • Dá mais agilidade na aprovação do contrato
  • Evita o desembolso imediato da caução
  • Parcelamento do prêmio
  • Descontos progressivos nas renovações
  • Algumas seguradoras oferecem coberturas extras para o inquilino, como descontos em transportadoras para a mudança e serviços de assistência 24h

Vantagens para o Proprietário

Estas por outro lado, são algumas das vantagens que este seguro pode oferecer para um Proprietário.

  • Mais rapidez no recebimento da renda do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino
  • Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague
  • Eliminação do risco de fiadores profissionais
  • Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras
  • Possibilidade de assistência jurídica por parte da seguradora

Vantagens para a Imobiliária

Os profissionais imobiliários são a terceira parte que também usufrui de vantagens com este seguro. É, de fato, um procedimento que traz vantagens para todas as partes envolvidas.

  • Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora
  • Vários corretores de seguros especializados no ramo já executam o trabalho de atendimento ao candidato a inquilino, com preenchimento de ficha cadastral, coleta de documentos e envio da documentação e análise à seguradora. Ao assumir esse trabalho, a seguradora elimina o custo que a imobiliária teria ao realizá-lo
  • Possibilidade de assistência jurídica da seguradora
  • A certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no recebimento da taxa de administração do imóvel.

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